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A maioria dos investidores segue o caminho tradicional: compram imóveis na planta ou prontos, aguardam a valorização e, muitas vezes, ficam sujeitos às oscilações do mercado.
O problema? Esse modelo já está saturado e as margens estão cada vez menores.
Os grandes retornos estão antes da obra começar—na etapa mais lucrativa do ciclo imobiliário.
E é exatamente nesse ponto que atuamos.
A Cota Real investe em terrenos nobres com alto potencial de valorização e os permuta com as maiores incorporadoras do país, garantindo retorno superior ao do mercado tradicional.
1️⃣ Aquisição de Terrenos Nobres
Selecionamos terrenos altamente valorizados em regiões com forte demanda imobiliária. Cada investimento passa por um rigoroso processo de análise econômica, financeira, técnica, legal e ambiental.
2️⃣ Permuta Estratégica com Incorporadoras
Ao invés de vender o terreno diretamente, realizamos permuta por unidades do empreendimento futuro. Dessa forma, acessamos o ganho de valorização antes da construção começar.
3️⃣ Multiplicação de Capital
Quando o empreendimento é lançado, as unidades já valorizaram no mínimo 3x.
Na prática: um investimento de R$500.000 se transforma em R$1.720.000 em no máximo 3 anos de operação.
4️⃣ Liquidez Planejada
As unidades adquiridas na permuta são vendidas de forma estruturada por nossa equipe e uma rede de imobiliárias parceiras, garantindo que os investidores realizem seus ganhos de maneira eficiente.
✔ Rentabilidade acima da média
Estamos posicionados antes da valorização acontecer, diferentemente de quem compra imóveis prontos ou na planta.
✔ Segurança jurídica e financeira
Cada operação conta com seguros garantidores, due diligence completa e contratos blindados, protegendo o capital investido.
✔ Liquidez Estratégica
Nosso modelo permite que o investidor tenha uma previsibilidade maior de saída, sem depender da revenda tradicional.
✔ Parcerias com as Maiores Incorporadoras
Trabalhamos apenas com construtoras de alto nível, garantindo solidez e execução eficiente dos empreendimentos.
Esse modelo não está disponível para o investidor comum.
Trabalhamos exclusivamente com investidores que buscam multiplicação patrimonial com segurança e eficiência, e que possuem um capital mínimo de R$300.000 para investimento.
Se você deseja entender como participar dessa estratégia, faça sua aplicação abaixo e fale diretamente com nosso time.
Co-fundador e CRO
Compramos terenos nobres no litoral catarinense para permutar com incorporadoras de primeira linha.
Não corremos os riscos da construção por sermos os permutantes
Uma emissão de carta fiança protege nosso capital e assegura que o retorno seja conforme o planejado.
Os exemplos apresentados nesta página referem-se a operações anteriores e não configuram promessa de rentabilidade futura. Esta é uma oferta privada, restrita a investidores qualificados, conforme Instrução CVM 160. Não se trata de oferta pública de distribuição de valores mobiliários, nos termos da legislação vigente.