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A maioria dos investidores segue o caminho tradicional: compram imóveis na planta ou prontos, aguardam a valorização e, muitas vezes, ficam sujeitos às oscilações do mercado.
O problema? Esse modelo já está saturado e as margens estão cada vez menores.
Os grandes retornos estão antes da obra começar—na etapa mais lucrativa do ciclo imobiliário.
E é exatamente nesse ponto que atuamos.
A Cota Real investe em terrenos nobres com alto potencial de valorização e os permuta com as maiores incorporadoras do país, garantindo retorno superior ao do mercado tradicional.
1️⃣ Aquisição de Terrenos Nobres
Selecionamos terrenos altamente valorizados em regiões com forte demanda imobiliária. Cada investimento passa por um rigoroso processo de análise econômica, financeira, técnica, legal e ambiental.
2️⃣ Permuta Estratégica com Incorporadoras
Ao invés de vender o terreno diretamente, realizamos permuta por unidades do empreendimento futuro. Dessa forma, acessamos o ganho de valorização antes da construção começar.
3️⃣ Multiplicação de Capital
Quando o empreendimento é lançado, as unidades já valorizaram no mínimo 3x.
Na prática: um investimento de R$500.000 se transforma em R$1.720.000 em no máximo 3 anos de operação.
4️⃣ Liquidez Planejada
As unidades adquiridas na permuta são vendidas de forma estruturada por nossa equipe e uma rede de imobiliárias parceiras, garantindo que os investidores realizem seus ganhos de maneira eficiente.
✔ Rentabilidade acima da média
Estamos posicionados antes da valorização acontecer, diferentemente de quem compra imóveis prontos ou na planta.
✔ Segurança jurídica e financeira
Cada operação conta com seguros garantidores, due diligence completa e contratos blindados, protegendo o capital investido.
✔ Liquidez Estratégica
Nosso modelo permite que o investidor tenha uma previsibilidade maior de saída, sem depender da revenda tradicional.
✔ Parcerias com as Maiores Incorporadoras
Trabalhamos apenas com construtoras de alto nível, garantindo solidez e execução eficiente dos empreendimentos.
Esse modelo não está disponível para o investidor comum.
Trabalhamos exclusivamente com investidores que buscam multiplicação patrimonial com segurança e eficiência, e que possuem um capital mínimo de R$200.000 para investimento.
Se você deseja entender como participar dessa estratégia, faça sua aplicação abaixo e fale diretamente com nosso time.
Fez parte do corpo fundador da empresa Vokkan Urbanismo.
Atuou como Diretor na CN Empreendimentos com R$3 bilhões sob gestão.
Como incorporador, é sócio de empreendimentos que somam mais de R$ 2 Bilhões de V.G.V.
Bacharel em Administração, Engenharia Civil.
MBA em Gerenciamento de Projetos
MBA em Liderança, Inovação e Gestão 4.0
Pós graduado em Gestão e Inteligência competitiva
Pós graduado em Gestão Empresarial e Governança Corporativa.
A rentabilidade chama a atenção e você deve ter se perguntado: “Essa conta fecha?”. A resposta é bem simples, mas é necessário entender a operação da Cota Real.
A Cota Real compra terrenos para permutar com incorporadoras diligenciadas. Nosso modelo de negócios é basicamente fazer com que nosso grupo ganhe apartamentos na permuta em vez de apenas surfar uma onda de valorização de um apartamento na planta.
Atualmente essas participações em permutas já ultrapassam R$ 518 milhões em Valor Geral de Venda (VGV) e a Cota Real tem uma perspectiva de superar R$1 Bilhão em patrimônio no grupo até o final de 2025.
Essa é a etapa mais segura e rentável do mercado imobiliário. É através de cotas de investimento que levamos as melhores oportunidades para o nosso grupo fechado de investidores.
Faça sua aplicação para fazer parte de um grupo seleto e privado de investidores no ramo imobiliário.
Compramos terenos nobres no litoral catarinense para permutar com incorporadoras de primeira linha.
Não corremos os riscos da construção por sermos os permutantes
Uma emissão de carta fiança protege nosso capital e assegura que o retorno seja conforme o planejado.